городской округ Волгоград, Волгоград, Санаторная улица, д.4Б 1-комнатная квартира на 1 этаже

Код объекта: 1410341
Добавлен: 25.02.2025
Просмотров: 2/5/10

Пастухова Наталья Борисовна

+7 (906) 406-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	1-комнатная квартира
Адрес	городской округ Волгоград, Волгоград, Кировский район, Санаторная улица, 4Б
Этаж/всего	1/4
Площадь	38.8/20.2/8.1 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Центральное
Цена за метр	115 979
Цена	4 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В продаже 1-комнатная квартира на 3 этаже по адресу: улица Санаторная, 4Б в ЖК «Санаторный», Кировский район.

Квартира общей площадью 38,8 кв. м/ жилая 20,2 кв. м./кухня 8,1 кв. м. В доме горячая/холодная вода, своя котельная, установлены все счетчики.

ЖК расположен в 5 минутах от остановки в мини-городе со своей инфраструктурой. Удобный заезд и наличие парковочных мест. Своя школа и детский сад в 3 минутах от подъезда. Прекрасная детская площадка во дворе.

В квартире большая комфортная комната 20,2 кв. метров, где удобно делать зонирование для комфортного проживания семьи, отделенная от жилой входная зона в квартире. Кухня с уже установленной встроенной мебелью и встроенной техникой. Застекленная лоджия, куда можно вывести отопление и сделать еще одну зону для жизни. Сейчас там оборудованы места для сушки белья, зона хранения.

Отличное жилое состояние квартиры: натяжные потолки, нa полу в комнате хороший ламинат, нa кухне и в коридоре — плитка. Хорошие межкомнатные двери. Высокий первый этаж — фактически 1,5 этаж с окнами и лоджией в тихий двор. Просторный 3,5 кв. метров совмещенный санузел. Просторная кухня с выходом на лоджию позволяет сформировать зону готовки и обеденную зону. Комната с выходом на лоджию делится удобно на 2 зоны - спальную и зону отдыха.

Окно выходит в тихий двор. Двор зеленый, ухоженный с хорошей растительностью и с детскими площадками. Рядом с домом хорошая детская площадка, центральная аллея для прогулок и центральное место, где зимой наряжают красивую елку.

Жилой комплекс «Санаторный» расположен в экологически чистом районе, который географически является центром города и обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вторая продольная магистраль, где находятся остановки общественного транспорта во все направления, ТЦ «Акварель», гипермаркеты «Ашан», «Лента».

В нескольких минутах езды находятся учебные и медицинские учреждения Волгу, Энергоколледж, Кардио-центр, Перинатальный центр, Аквапарк.

В самом ЖК напротив дома - новая школа №77, в 2 минутах ходьбы - детский сад№3.

Дом кирпичный теплый с большим количеством парковочных мест и удобным заездом к дому. Тихие чистые удобные подъезды с местами для хранения санок, велосипедов как на входе, так и на каждом этаже. В доме автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная), поэтому вы всегда с теплой водой и отоплением.

Остается при продажи из мебели: кухонный гарнитур со встроенной техникой, встроенный шкаф-купе, остальное по договоренности.

Условия продажи: один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Отсутствие долгов и обременений, быстрый выход на сделку.

Улицы рядом: Маресьевой, Хохлова, 64-й Армии, Лячина.
Код объекта: 1410341