городской округ Волгоград, Волгоград, Дзержинский район, улица Полины Осипенко 4-комнатный дом (198 кв.м.) с участком 11.5 соток

Код объекта: 1157463
Добавлен: 16.11.2024
Просмотров: 2/5/86

Пастухова Наталья Борисовна

+7 (906) 406-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Волгоград, Волгоград, Дзержинский район, улица Полины Осипенко
Площадь	198/188/8 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	11.5
Отопление	Центральное
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	15 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

СУПЕР-предложение по соотношению ЦЕНА/ КАЧЕСТВО и ВОЗМОЖНОСТИ для жизни: в продаже уютный двухэтaжный дом в сердце Дзержинского района. Для людей, живущих в ритме современного города и уставших от тесноты квартир, отличным вариантом будет приобретение дома, где можно будет отдохнуть и просто приятно провести время на природе.
Высокая транспортная доступность, заезд во двор с асфальтированной дороги. Большая территория как во дворе, так и за ним, позволяющая произвести озеленение по вашим потребностям, сделать стоянку перед домом и тп. До центра города 12 минут на машине, но вы отдалены от загрязненных трасс, вокруг природа, свежий воздух и пение птиц по утрам. Все очарование загородной жизни практически в центре города.
Участок полностью огорожен забором. Автомобильный въезд во двор выложен брусчаткой и рассчитан на несколько автомобилей, оснащён автоматическими воротами.
Земельный участок 11,5 соток ровный, на нем уже удачно сформированы зоны:
- отдельно стоящая большая уютная закрытая беседка с баней, душевой, сан. узлом, техническим помещением;
- большой бассейн с удобным входом, с RGВ подсветкой;
- рядом организовано небольшое место для отдыха: можно поставить лежаки и шезлонги;
- большая крытая беседка 36 кв.м. для отдыха на воздухе;
- зона барбекю рядом с беседкой;
- большая качественно вымощенная зона перед домом;
- в доме большой обогреваемый гараж на 2 машины с зонами для хранения;
- есть большая зеленая зона перед домом и большая зеленая зона за домом (возможно разбить сад, цветника и тп по своему вкусу), в зеленых зонах установлена система автополива;

Главный вход в дoм ведeт в хoлл c очeнь удoбнoй мрамoрной лeстницей с пpocтoрными плoщaдкaми и кованным ограждением. Лeстница оcвeщaeтся как еcтеcтвeнным светом, тaк и иcкуcствeнным освещeнием.
Нa ПEРВOМ ЭТАЖЕ расположены:
- просторный гараж 47,4 кв.м. на 2 машины с автоматическими воротами и обогревом, есть вход в дом, большая зона для организации зоны хранения.;
- одна большая жилая комната 24,5 кв.м.,
- хозяйственная комната 12,9 кв.м., в которой оборудованы стеллажи для хранения, прачечная и система сушки вещей,
ВТОРОЙ ЭТАЖ занимают холл 36,6 кв.м., зона кухни 8 кв.м., две спальни - 12,9 и 14 кв.м., коридор, ванная комната и санузел - 6,3 кв.м.. Ни одна из комнат не является проходной, чем обеспечивается комфорт и покой всех членов семьи.
На МАНСАРДНОМ ЭТАЖЕ расположена комната, которую можно обустроить с учетом собственных предпочтений - дополнительные 100кв.м. Этаж не освоен, место под лестницу запроектировно и выделено.
В доме установлены деревянные межкомнатные двери, пластиковые окна.
Дом оснащен всеми коммуникациями: свет, газ, вода, ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация, установлен новый двухконтурный газовый котел.
Земля и дом в собственности. Все документы готовы к продаже,
быстрый выход на сделку и ее сопровождение.
Код объекта: 1157463